Op de locatie stond tot 2007 een school van de Koninklijke Amman Stichting, de voorloper van de Koninklijke Aurisgroep. Voor de Koninklijke Aurisgroep heeft Waaijer Projectrealisatie in 2016 een deel van de locatie een nieuw hoofdkantoor met audiologisch centrum ontwikkeld. Met de komst van het woongebouw De Boezem wordt op het overige deel een waardevol gegeven.

Het woongebouw De Boezem bestaat uit twee volumes, waartussen een besloten binnentuin ligt. Het volume van zeven verdiepingen aan de Boezemweg gaat mee in de continuïteit van de straatwand. Bijzonder is de zorgvuldige inpassing van de galerij aan de voorzijde. Het daarachter gelegen volume telt drie verdiepingen en sluit aan op de kleinere schaal van de wijk.

Het gebouw straalt de krachtige eenvoud uit van de wederopbouwarchitectuur in Rotterdam met zijn strakke, ritmische gevelgeleding en het gebruik van beton en baksteen. De hoge plint aan de Boezemweg sluit aan op het stedelijk leven. De onderste drie verdiepingen van het volume richt zich op de straat, terwijl de bewoners vanuit de aanvullende verdiepingen van het uitzicht op de Rotterdamse skyline kunnen genieten.

De Boezem wordt op verschillende manieren ontsloten. Alle appartementen hebben hun hoofdentree aan de Boezemweg, waarbij de begane grond appartementen tevens toegankelijk zijn vanuit de besloten binnentuin. De uitgebreide vier verdiepingen aan de Boezemweg worden ontsloten door een galerij die dieper in de straatgevel wordt opgenomen achter een scherm van prefab metselwerk.

Het complex is een mix van duurzame short-stay en long-stay appartementen, met een oppervlakte variërend van 60m2 tot 130m2 die alle energielabel A++ hebben. De short-stay woningen zijn volledig gemeubileerd en geëxploiteerd door B-Right Urban Living.